Bangun, Renovasi & Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Sebelum membangun sebuah rumah, ada satu kewajiban yang perlu dimilki, yaitu IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Surat IMB diberikan instansi berbentuk dinas yang berada di wilayah pemerintah tingkat kota untuk setiap rencana pembangunan rumah baru, rehabilitasi atau pun renovasi. Bangunan yang dimaksud termasuk rumah tinggal, rumah susun, rumah ibadah, hingga gedung perkantoran.

Mengurus IMB sebaiknya dilakukan sebelum pelaksanaan pendirian pembangunan sehingga kedepannya tidak bermasalah dengan peraturan-peraturan yang berlaku. Ketidaklengkapan dokumen property akan menyulitkan sipemilik rumah kedepannya saat ingin merenovasi ataupun menjual rumah.

Cara Mengurus IMB

Banyak masyarakat yang tidak mengurus IMB karena malas dengan prosedur yang dikira akan berbelit-belit. Padahal tujuan IMB adalah menciptakan tata letak bangunan yang teratur, nyaman dan sesuai peruntukan tanah. Tata letak bangunan yang teratur nantinya akan berujung menjadi tata kota yang lebih baik.

Lalu, bagaimana cara mengurus IMB? Dalam mengurus permohonannya harus disertai dengan kelengkapan sejumlah dokumen. Beberapa diantaranya adalah foto kopi gambar rencana dan denahnya, foto kopi sertifikat tanah, foto kopi KTP pemilik lahan dan bangunan, &surat perjanjian penggunaan lahan, jika tanah itu bukan milik si pemilik lahan

Dalam proses pembuatan IMB bias memakan biaya tak lebih dari satu juta rupiah bila diurus sendiri sesuai jalur dan waktu yang ditentukan. Waktu yang dibutuhkan adalah 2-3 minggu. Jangka waktu proses IMB berbeda-beda tergantung kebijakan daerah pengawasan setempat dan kesiapan berkas yang diperlukan.

IMB juga bias diperbaharui jika dalam proses pembangunan mengalami perubahan signifikan atau renovasi yang berdampak dengan lingkungan, seperti perubahan fungsi dan bentuk. Perubahan yang dimaksud, misalnya penambahan ruangan atau beralih fungsi (misalnya tempat tinggal menjadi ruko atau tempat usaha lain)

Prosedur Pengurusan IMB

Jika ingin mengurus IMB tanpa bantuan jasa, beberapa langkah yang harus diikuti adalah:

1. Mengambil formulir di Dinas Perkerjaan Umum setempat
2. Formulir diisi dan ditandatangani di atas materai Rp. 6000 oleh pemohon
3. Formulir dilegalisir kelurahan dan kecamatan dimana bangunan akan didirikan
4. Lampiran-lampiran yang diperlukan masing(-masing 3 rangkap) adalah:
   • Gambar denah, tampak (minimal 2 gambar), potongan (minimal 2 gambar), rencana pondasi, rencanaatap, rencana sanitasi serta site plan.
   • Gambar konstruksi beton serta perhitungannya.
   • Gambar konstruksi baja serta perhitungannya
   • Hasil penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah untuk bangunan berlantai 2 atau lebih.
   • Surat keterangan kepemilikan tanah/sertifikat HM (Hak Milik)/HGB (Hak Guna Bangunan).
   • Surat persetujuan tetangga, untuk bangunan berhimpit     dengan batas  persil.
   • Surat kerelaan tanah bermaterai Rp.6000 dari pemilik tanah yang diketahui oleh Lurah serta camat, apabila tanah bukan milik pemohon
   • Surat Perintah Kerja (SPK) apabila pekerjaan diborongkan
   • Ada izin usaha (HO) untuk bangunan komersial
   • Ada izin prinsip dari pejabat Kepala Daerah bila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang Kota.
5. Formulir yang telah diisi beserta lampiran-lampirannya diserahkan ke DPU.
6. Pemohon (yang mengurusi mb) akan diberitahu apakah permohonan izin bangunan disetujui atau tidak.

Pastikan untuk melengkapi seluruh dokumen agar proses pembuatan IMB lebih lancer dan tepat waktu. Usahakan untuk mengurus IMB tanpa bantuan calo. Hal ini bertujuan untuk membantu untuk lebih mengerti soal prosedur mengenai IMB, dan tidak terkena biaya yang tinggi dari calo.

---

www.rumah123.com

www.citragardencitymalang.com

Tips Membangun Rumah Minimalis Di Lahan Trapesium

Mempunyai sebuah lahan dengan bentuk tak biasa seperti lahan trapesium memang merupakan sebuah tantangan tersendiri untuk membangun rumah di atasnya. Pasalnya kita tidak bisa membuatnya dengan sembarang, dikarenakan tak seimbangnya lebar dan panjang dari tanah yang dimiliki. Jika salah membuat desain, hasil pembangunan rumah akan jadi terlihat aneh, seperti misalnya terdapat bagian-bagian yang terlalu sempit atau bahkan terlalu luas. Oleh karena itu perlu adanya persiapan awal terlebih dulu sebelum membangun rumah minimalis di lahan trapesium.

Sebelum membangun, ada baiknya cari tahu lebar samping kiri dan samping kanan lahan dengan panjang depan dan belakang lahan secara tepat. Hal ini penting karena akan sangat mempengaruhi penyesuaian pada desain rumah yang akan dibangun. 

Contohnya jika Anda memiliki rumah dengan lebar lahan 19 meter, panjang depan 11,5 meter, dan panjang belakang 10 meter, maka bentuk lahan seperti ini akan membuat bagian samping kanan lahan menjadi miring. Kalau sudah begini, bagian belakang rumah pasti akan jauh lebih sempit dibanding bagian depan. Anda harus pintar menyesuaikan bentuk bangunan agar tetap seimbang, estetik dan yang terpenting tetap memenuhi kebutuhan pemilik akan akomodasi ruang-ruang yang diinginkan.

Cari tahu lebar samping kiri dan samping kanan lahan trapesium dengan panjang depan dan belakang secara tepat. Hal ini penting karena akan sangat mempengaruhi penyesuaian pada desain rumah yang akan dibangun.

Jika memang luas lahan yang terlalu sempit tidak bisa memberikan akomodasi ruang yang Anda inginkan, Anda bisa membangun rumah tumbuh dengan atap pelana. Jadi ketika Anda sudah siap dan memiliki dana lebih untuk membuat tambahan satu tingkat lagi pada rumah, Anda bisa membongkar bagian atap secara mudah dan lebih murah tentunya. Nah, nantinya tingkat dua pada rumah bisa dijadikan sebagai tambahan ruang untuk mengakomodasi kebutuhan Anda akan fasilitas rumah ideal. 

Jika memang luas lahan yang terlalu sempit tidak bisa memberikan akomodasi ruang yang Anda inginkan, Anda bisa membangun rumah tumbuh dengan atap pelana. Sehingga biaya pembongkaran lebih murah dan lebih mudah.

Anda bebas mendesain rumah di atas lahan trapesium Anda, dimana Anda boleh benar-benar mengikuti bentuk lahan yang tak beraturan, yang nantinya akan berkonsekuensi pada bentuk rumah yang kurang normal dan kurang seimbang. Tapi Anda juga bisa membangun rumah dengan bentuk persegi biasa seperti halnya rumah pada umumnya, dengan konsekuensi jatah ruang yang akan berkurang. Memang lahan trapesium pada umumnya kurang bisa dimanfaatkan secara maksimal karena bentuknya yang menyulitkan. Tapi sebagai pemilik rumah, pastinya Anda tahu pilihan mana yang bisa menjadi alternatif paling baik untuk Anda. Semoga tipsnya bermanfaat.

Anda boleh benar-benar mengikuti bentuk lahan yang tak beraturan dalam membangun rumah di atas lahan trapesium. Tapi Anda harus siap dengan konsekuensi pada bentuk rumah yang kurang normal dan kurang seimbang.

---

http://www.rumahku.com

Rumah & Desain Rumah Minimalis Type 90

Setelah anda akan berkeluarga, tentunya anda  kan mulai memikirkan dimana anda akan tinggal dengan calon istri anda . bila anda menginginkan rumah yang tidak terlalu besar tapi berkesan menarik. Maka tidak salah bila pilihan jatuh pada rumah minimalis type 90. 

Dimana Desain rumah minimalis type 90 ini terdiri dari 2 lantai pada kavling tanah ukuran 6 m x 11 m, dengan lahan yang sangat terbatas, maka tuntutan untuk mendesain rumah dengan layout yang fungsional sangatlah diperlukan.

Sehingga dalam proses pegerjaannya sanagat diperlukan kecermatan yang tepat, dimana sdalam proses pergerjaanya, ruang yang dibangun memang sesuai dengan fungsinya serta sesuia dengan tema minimalis.  

Adapun ruang yang akan terbentuk yaitu, ruang yang tercipta di lantai 1 adalah: ruang tamu, ruang keluarga yang digabung dengan ruang makan, ruang tidur utama yang terletak di sebelah kiri. untuk dapur terdapat di sisi kanan bangunan. Untuk garasi kapasitas 2 mobil sedangkan carport untuk 1 buah mobil.

Lantai 2 terdiri atas ruang tidur anak 2 buah, kamar mandi dan balcony. Untuk ruang dibawah atap/genteng (mezzanine) dimanfaatkan untuk storage atau SOHO. Luas ruangan secara keseluruhan adalah 96 m2, dengan waktu pengerjaan 4 bulan kalender.

Selain itu juga, Desain Fasad bangunan juga masih dapat diaplikasikan walaupun ukuran denah bangunan dirubah menjadi 6 m x 12 m, 6 m x 15 m, 8 m x 12 m, atau 8 m x 15 m. Jika tanah ada berukuran lebih besar, maka bisa ditambahkan taman dibagian tengah atau dibelakang ruang makan. Bisa juga memisahkan antara ruang keluarga dan ruang makan, dan memindahkan posisi dapur kebagian belakang didepan ruang tangga.

Untuk soal biaya, anda tidak perlu khawatir. Dengan kelebihan yang ditawarkan oleh rumah minimalis type 90 diperkirakan akan memakan biaya untuk proses membangun rumah type 90 seperti gambar desain diatas adalah sebesar: 2 juta/m2 dan estimasi biaya produksi total untuk rumah seluas 96 m2 adalah sebesar: 195 juta rupiah. 

Dan Tentunya, sekedar catatan untuk perkiraan ataupun taksiran biayanya harus disesuaikan dengan upah pekerja dan harga material dikota anda, dan biaya diatas tidak termasuk harga tanah (hanya harga/biaya produksi rumahnya saja).

Dengan posting artikel ini, nantinya akan menjadi bahan referensi dalam memilih rumah yang nantinya akan anda tempati dengan keluarga anda. dan akhirnya semoga desain rumah minimalis type 90 seperti yang telah dijelaskan dan digambarkan  seperti yang diatas dapat bermanfaat buat anda. sehingga nantinya  dengan semoga kebahagiaan selalu menyertai anda dan keluarga anda nantinya....

---

http://www.developerbangunrumah.com

Rumah & Desain Rumah Minimalis Nan Mungil

Untuk warga Jakarta memang memiliki rumah sangat lah sulit, selain harga juga faktor lokasi. oleh karena itu sekarang warga pendatang yang bekerja di jakarta akan sangat kesulitan untuk memiliki rumah dsesuai dengan apa yang dia inginkan. 

sebagai contoh, Harga tanah di Jakarta mahal. Bahkan di salah satu real estate dipatok seharga 25 juta per meter persegi. memamng bila  Bagi kalangan berduit harga segitu mungkin tidak masalah, asal bisa memuaskanpemiliknya baik untuk tujuan kenyamaan hidup mau pun demi sebuah prestise. akan tetapi akan sangat kebertan bila anda selaku warga pendatang baru, dan anda mempunyai gaji yang tidak terlalu besar maka jelas itu akan menjadi masalah buat anda.

Oleh Karena itu harus dicari solusinya, karena segala masalah pasti ada jalan keluarnya. sebagai contoh, apabilaanda termasuk kalangan dengan penghasilan terbatas, maka banyak ditawarkan rumah sederhana atau sangat sederhana oleh para developer. Sesuai dengan namanya, tanahnya pun dibuat sedemikian kecil. Untuk saat ini perumahan sederhana biasanya ditawarkan dengan tanah lebih kurang 60 m2. cukup lah untuk anda yang baru di jakarta dan butuh tempat tinggal yang tetap.

untuk informasi, desain rumah minimalis type 60 ini terdiri dari Luas Bangunan standar biasanya 21 m2 atau 36 m2. memamng sangat diakui, rumah ukuran  segitu sebenarnya terlalu sempit untuk bisa hidup nyaman. akan tetapi sanga berguna sebagai alternatif buat anda apabila anda tidak ingin tinggal dirumah yang tidak layak ataupun mengontrak. desain  Sudahlah lokasinya jauh di pinggiran Jakarta sana, sampe di rumah malah sesak napas, karena mau selonjor saja susah. Untuk bisa sedikit lega, rumah perlu didesain ulang dengan pengaturan ruang yang seoptimal mungkin. semuanya balik ke anda, buat lah sedemikian nyaman nya anda karena anda pasti bisa menentukan apa yang terbaik buat anda untuk menentukan rumah anda untuk sementara waktu. dan pastinya anda sangat cocok dengan rumah ini untuk ukuran anda yang belum berkeluarga tentunya...

---

http://www.developerbangunrumah.com

Pondasi Rumah 1 Lantai

Pondasi rumah 1 lantai bisa menggunakan berbagai macam alternatif pilihan sesuai bangunan dan jenis tanah yang akan dibangun. 

Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri sehingga harus benar-benar tepat dalam memilih pondasi agar rumah dapat berdiri kokoh tanpa kerusakan seperti retak-retak, miring atau bahkan roboh. 

Mengingat pentingnya struktur pondasi ini meskipun letaknya seringkali terpendam tanah sehingga tidak terlihat, oleh karena itu disini kita akan mencoba menuliskan jenis-jenis pondasi yang bisa dipilih sebagai dasar dudukan rumah idaman kita.

Macam-macam pondasi rumah 1 lantai :

1. Pondasi batu kali dibuat dengan menyusun batu kali dengan penampang trapesium, persegi empat atau bentuk lainya dengan perekat berupa adukan beton. Cocok digunakan pada tanah keras yang bagus.
2. Pondasi rollag terbuat dari tumpukan pasangan batu bata yang dirangkai dengan pengikat adukan beton. Digunakan pada konstruksi bangunan yang tidak terlalu berat seperti pagar halaman rumah, atau bagian rumah yang terbuat dari material ringan seperti kayu dan bambu.
3. Pondasi plat jalur merupakan konstruksi beton bertulang yang dibuat memanjang . dipakai pada konstruksi bangunan dengan beban berat sehingga tetap dapat berdiri kokoh diatasnya.
4. Pondasi foot plat, jenis ini banyak yang salah menyebutnya sebagai pondasi cakar ayam, namun ada perbedaan pada bentuk strukturnya. pondasi foot plat dapat digunakan pada titik kolom yang direncanakan tumbuh menjadi 2 lantai dikemudian hari.
5. Pondasi cakar ayam, ini merupakan hasil oleh pikir teknologi putra bangsa yang terinspirasi dari akar pohon kelapa yang mampu menahan pohon yang tinggi menjulang di tepi pantai meskipun struktur tanahnya lunak. jadi jenis pondasi cakar ayam ini cocok digunakan untuk bangunan yang berdiri diatas tanah lunak.
6. Pondasi cerucuk bambu, terbuat dari beberapa bambu yang ditancapkan dengan kuat kedalam tanah lalu bagian atasnya disatukan menggunakan tali atau beton bertulang, penggunaan bambu bisa digantikan oleh pipa pvc yang didalamnya diisi dengan adukan beton sehingga bisa lebih kuat, awet dan mudah dibuat.

Beragam inovasi dan keratifitas selalu memunculkan hal baru, khuusunya dalam hal pondasi rumah 1 lantai ini. dimulai dari kemauan untuk coba-coba, menganalisa dan merencanakan konstruksi pondasi yang kuat, murah dan tahan lama. selamat mewujudkan rumah idaman....

---

http://www.ilmurumah.com 

Data Tanah Yang Diperlukan Arsitek Untuk Desain Rumah

Untuk membuat gambar perencanaan rumah tinggal terbaik sesuai dengan bidang tanah yang tersedia maka dibutuhkan macam-macam data yang sebaiknya ada sebelum proses pembuatan desain rumah berlangsung. 

Dengan adanya data yang lengkap diharapkan arsitek atau drafter akan lebih cepat dalam mendesain bangunan,  serta hasilnya benar-benar dapat diterapkan pada bentuk, ukuran serta ukuran tanah yang tersedia. 

Disini kita uraikan macam-macam data yang diperlukan arsitek untuk desain rumah, hal ini sangat penting karena kita harus menyiapkan data secara mandiri apabila menggunakan layanan jasa desain rumah online di internet.

Macam-macam data tanah untuk desain rumah

1. Bentuk tanah, perlu dibuat sebagus mungkin sama seperti bentuk aslinya, bisa dibuat dalam bentuk gambar sketsa yang dapat dilihat dan dipahami arsitek atau drafter.
2. Ukuran tanah, dibuat sedetail mungkin untuk memperlihatkan panjang masing-masing sisi bidang tanah yang akan dibangun rumah.
3. Posisi jalan dari tanah, ini diperlukan untuk menentukan arah hadap rumah dan pada sisi mana desain eksteriornya perlu dibuat sebagus mungkin.
4. Posisi sungai, jika tanah kita berdekatan atau bersebalahan langsung dengan sungai maka perlu dibuat datanya agar pasa dalam menentukan posisi jembatan dan bangunan.
5. Arah mata angin, digunakan untuk merencanakan pencahayaan yang akan masuk kedalam rumah, misalnya di Indonesia akan sering mendapatkan sinar matahari di teras pada rumah yang menghadap ke timur, sedangkan rumah hadap barat akan mendapat sinar panas di siang hari sehingga perlu dibuatkan bentuk rumah yang mampu mengantisipasinya.
6. Pohon yang ada pada tanah, apabila ada tanaman yang sangat kita sayangi sehingga berharap pohon tersebut tidak ikut tertebang ketika membangun rumah, apalagi dewasa ini lagi gencar-gencarnya program green building rumah ramah lingkungan. oleh karena itu perlu dibuatkan desain rumah yang sebisa mungkin keberadaanya tanpa harus menebang pohon.
7. Posisi rumah tetangga, Posisi rumah terbaik juga perlu menyesuaikan bangunan tetangga kanan kiri, misalnya kita dapat menentukan jarak teras rumah dengan jalan menyesuaikan rata-rata lingkungan masyarakat sekitar.
8. Denah bangunan exisiting, apa saja jenis bangunan yang sudah ada pada tanah, hal ini berguna untuk menentukan posisi rumah baru yang pas. ini juga sangat diperlukan apabila desain rumah yang akan kita buat adalah untuk renovasi rumah yang sebelumnya telah berdiri.

Beberapa data tanah untuk desain rumah tersebut terkadang tidak perlu ada secara lengkap, namun dilain kondisi juga masih diperlukan data lain yang sangat diperlukan untuk membuat perencanaan rumah idaman keluarga. hal ini dapat sesuaikan dengan kebutuhan masing-masing....

---

http://www.ilmurumah.com

Cara Menemukan Inspirasi Desain Rumah

   Membuat perencanaan desain rumah terbaik seringkali menemukan kendala dalam hal mencari inspirasi desain rumah terbaik, untuk mengatasi hal ini maka bisa melakukan beberapa langkah yang barangkali dapat membantu kita dalam menemukan model rumah terindah. apa saja itu? disini kita akan coba menuliskanya.

Cara menemukan inspirasi desain rumah

1. Duduk tenang sambil membayangkan ciri-ciri rumah idaman, jika punya kemampuan menggambar maka bisa menuangkanya kedalam bentuk sketsa, jika kurang mampu menggambar maka bisa bekerjasama dengan drafter atau arsitek untuk menuangkan angan-angan tersebut kedalam bentuk desain rumah idaman.
2. Minta dibuatkan atau ditunjukan beberapa alternatif desain rumah dari arsitek, selanjutnya kita bisa memilih mana yang mendekati selera lalu melakukan sedikit modifikasi agar benar-benar unik.
3. Jalan-jalan keliling perkampungan atau komplek perumahan, barangkali ada rumah bagus yang bisa menginsiprasi desain bangunan terbaik. bisa dengan membawa kamera untuk mengabadikan indahnya arsitektur rumah yang berhasil dilihat.
4. Dunia internet telah memudahkan kita dalam menemukan bermacam informasi, termasuk juga dalam hal model rumah. kita bisa menggunakan search engine untuk melihat-lihat variasi gambar rumah.
5. Melihat-lihat buku atau majalah desain rumah barangkali ada yang sesuai dengan selera.
6. Melihat acara televisi atau pameran yang menampilkan keunikan suatu desain rumah, dsitu kita bisa membandingkan model mana yang paling bagus, setidaknya kita bisa menghemat waktu berpikir atau mencoba-coba jika harus membuat otak-atik desain rumah baru.
7. Ngobrol dengan keluarga, saudara, teman atau yang lainya, mungkin ada masukan tentang desain rumah terbaik yang sesuai dengan kepribadian kita.
8. Berlatif menggunakan software desain rumah, atau jika perlu masuk kuliah SMK teknik gambar bangunan atau S1 Teknik sipil dan arsitektur, disitu kita bisa mencoba-coba membuat model rumah sendiri untuk mendapatkan bentuk bangunan terbaik yang benar-benar mewakili keinginan.

Apa lagi cara yang bisa dilakukan untuk menemukan inspirasi desain rumah? jawabanya tentu saja masih banyak, apalagi seiring perkembangan teknologi bangunan maka selalu ada variasi bentuk baru dan bermacam alternatif pilihan material bangunan yang bisa digunakan untuk mempercantik tempet tinggal idaman, selamat merencanakan desain rumah....

---

http://www.ilmurumah.com

Ciri ciri Desain Rumah Yang Salah

Desain rumah yang bagus tentunya bisa mendukung kenyamanan anggota keluarga dalam menghuni dan beraktifitas didalam rumah, sebaliknya sebuah rumah yang dirancang atau dibangun asal-asalan sehingga ada kekeliruan pada desain rumah maka akibatnya akan mengurangi nilai nyaman. 

Berbicara tentang kesalahan tentunya banyak sekali yang bisa disebutkan, oleh karena itu disini kita akan coba menuliskan ciri ciri desain rumah yang salah sehingga bisa menjadi acuan atau sekedar bahan pengingat kembali ketika hendak merancang desain rumah idaman.

Ciri ciri desain rumah yang salah

1. Tinggi dan lebar anak tangga yang keliru, hal ini dapat menyebabkan cepat capek ketika naik turun tangga.
2. Posisi tangga kurang strategis, apabila ada tamu yang kurang memahami denah rumah maka ada kemungkinan mengalami kesulitan ketika akan naik ke lantai berikutnya.
3. Posisi pintu kamar tidur langsung menghadap ruang tamu, tentunya sangat tidak bagus jika kita menemui tamu dalam keadaan amburadul karena baru saja bangun tidur.
4. Panjang dan lebar garasi tidak sesuai dengan ukuran mobil, akibatnya sebagian body mobil harus keluar dari ruangan yang telah disiapkan.
5. Kekurangan ventilasi rumah, setiap ruangan perlu mendapatkan aliran udara segar dan pencahayaan yang cukup agar bisa tergolong sebagai rumah sehat.
6. Kemiringan atap yang terlalu landai, penggunaan atap genteng minimal miring 30 derajat, atap asbes minimal miring 10 derajat, dan bermacam jenis material atap bisa disesuaikan kemiringanya.
7. Posisi ruang makan jauh dari dapur sehingga mengalami kerepotan ketika melakukan penyajian makanan setelah selesai masak.
8. Variasi bentuk rumah atau penggunaan material yang terlalu berlebihan, maksudnya ingin menampilkan keindahan namun yang terjadi justru terkesan tidak bagus dan pemborosan.
9. Pemilihan jenis material yang tidak sesuai peruntukanya, contohnya menggunakan triplek pada bagian luar rumah bisa menyebabkan cepat rusak karena jenis material ini tidak tahan terhadap basah akibat air hujan.
10. Menggunakan keramik polos dan licin pada lantai kamar mandi, hal ini dapat membahayakan karena bisa menyebabkan terpeleset.

Dan masih banyak lagi kriteria kesalahan desain rumah lain yang perlu dihindari ketika hendak membangun rumah idaman. Bagi yang punya ciri-ciri lain bisa berbagi ilmu rumah disini....

---

http://www.ilmurumah.com

Tips Membangun Rumah di Tanah Pojok

Lokasi tanah berada di pojok merupakan kelebihan yang bisa dimanfaatkan untuk memperindah rumah, misalnya dengan membuat dua arah hadap sehingga bangunan lebih terlihat unik dan menarik. meskipun demikian, ada juga yang tidak memanfaatkan kelebihan ini sehingga bagian samping rumah terlihat kurang bagus karena tidak di desain sebagai tampak depan. Nah.. disini kita coba menguraikan beberapa tips membangun rumah di tanah pojok, barangkali dapat berguna bagi yang kebetulan hendak membangun atau merenovasi rumah pada lokasi tanah yang disebut juga sebagai hook ini.

Tips membangun rumah di tanah pojok

1. Membuat dua teras yaitu pada bagian depan dan samping rumah. namun salah satu sisi tetap di desain sebagai tampak muka rumah, hal ini bertujuan agar tamu tidak bingung mau pilih pintu yang mana.
2. Memanfaatkan sisi samping untuk menempatkan jendela sehingga setiap ruangan bisa mendapatkan sirkulasi udara dan pencahayaan yang cukup.
3. Hindari menggunakan semua tanah untuk bangunan, hal ini untuk menyiapkan lahan bermain anak-anak. dan kita juga perlu menjaga lingkungan dengan membuat taman di halaman rumah, lebih bagus lagi jika ditambahkan lobang biopori agar bisa menjadi tempat resapan air ke bawah tanah.
4. Memperhatikan keamanan rumah dari lalu lintas kendaraan yang ada di jalan, mengingat posisi jalan pojok sering dijadikan tempat belok jadi ada kemungkinan terjadi kecelakaan. oleh karena itu perlu direncanakan bagian bangunan yang bisa mengamankan rumah tinggal. misalnya dengan membuat polisi tidur di jalan agar kendaraan berjalan pelan ketika melewati depan rumah.
5. Mengatur posisi bangunan dengan jalan, yaitu mempertimbangkan kemungkinan adanya pelebaran jalan dimasa depan sehingga tidak perlu merusak bangunan akibat terkena gusuran dikemudian hari.
6. Apa lagi ya? bagi yang tahu atau punya ide bagus, bisa berbagi ilmu tentang rumah pojok di sini.

Begitulah beberapa hal yang perlu diperhatikan agar rumah kita yang terletak dilahan pojok bisa terwujud dengan bagus. Tips lainya bisa dicoba-coba sendiri agar bisa mendesain rumah terbaik, selamat merencanakan desain rumah idaman...

---

http://www.ilmurumah.com

Cara Membuat Rumah Yang Nyaman Tapi Murah

Cara membuat rumah yang nyaman tapi murah merupakan dua hal yang seringkali saling bertolak belakang, kebanyakan yang namanya rumah nyaman itu membutuhkan biaya yang tinggi untuk mewujudkanya, hal ini tidak 100% benar karena masih ada beberapa langkah yang bisa kita lakukan sehingga tetap dapat membangun rumah idaman keluarga dengan harga seminimal mungkin. disini ilmurumah.com memberikan beberapa tips barangkali dapat bermanfaat bagi yang sedang merencanakan pembangunan hunian idaman.

Cara membuat rumah yang nyaman tapi murah

1. Berdikusi dengan seluruh calon anggota keluarga yang akan menempati rumah, hal ini dimaksudkan untuk menggali beberapa keinginan mengenai kriteria rumah yang akan dibangun sehingga tidak perlu melakukan renovasi dikemudian hari akibat adanya keinginan tentang ciri-ciri rumah idaman yang belum terpenuhi.
2. Membuat gambar desain rumah sebagai pedoman pelaksanaan, segala bentuk revisi bisa dilakukan saat perencanaan sehingga tidak perlu melakukan pekerjaan bongkar pasang akibat bangunan belum sesuai harapan.
3. Menghitung RAB rencana anggaran biaya bangunan sehingga dapat diketahui total biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah, apabila terlalu tinggi maka bisa dilakukan pengurangan dengan cara merubah desain rumah atau mengganti spesifikasi bangunan.
4. Menghitung struktur rumah, hal ini dimaksudkan agar kita bisa menentukan bentuk dan dimensi struktur sekecil mungkin namun masih kuat menahan beban bangunan, dengan begini maka kita bisa melakukan penghematan.
5. Mengurus IMB izin mendirikan bangunan sebelum melakukan pelaksanaan pembangunan, dengan begini diharapkan proses pembuatan rumah bisa berjalan lancar tanpa adanya penghentian aktifitas sementara akibat bangunan disegel karena belum memiliki IMB.
6. Memilih beberapa jenis material lalu membandingkan biaya dan kualitasnya, sehingga dapat memilih bahan bangunan terbaik dan termurah yang akan digunakan.
7. Menggunakan tenaga kerja atau tukang bangunan profesional, dengan pekerja yang tangguh maka proses pelaksanaan bisa dipercepat dengan hasil berkualitas, sehingga bisa menghemat waktu dan biaya akibat adanya perbaikan.
8. Menggunakan metode pelaksanaan terbaik, misalnya melakukan perbandingan metode mana yang lebih murah dan lebih cepat selesai untuk menyelesaikan suatu item pekerjaan pembangunan.

Demikian beberapa tips yang bisa disampaikan dengan tema cara mewujudkan rumah idaman yang nyaman dengan biaya semurah mungkin, selamat mewujudkan rumah dengan harga hemat.

---

http://www.ilmurumah.com